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謄本に隠れた訳あり
訳あり物件にはいろいろな理由で訳ありといわれるものがあります。でもＡさんにとっては訳ありだけど、私にとってはたいしたことない、というようなものもありますね。
訳あり物件は、売主や貸主から隠されたとしてもだいたいはまわりからのウワサや申告（といえるのか＾＾）で耳に入ってくることになります。契約前に分かればいいのですが後から分かるとなんともいえないですよね。
まだ分かればいいほうですが、なかには気づかずに、というケースもあります。たとえば分譲物件の場合は登記簿謄本を見る機会もあるとおもいますが、賃貸物件の場合はあまりないと思います。そこまで気にするヒトはあまりいないと思いますから。。
謄本に隠れた訳あり（続）
物件には必ず地目というものがあり、ふつうの住まいや賃貸物件の場合は「宅地」ということになりますが、たまーに「墓地」だったり「墳墓地」だったりというケースもあります。
読んで字のごとく「お墓」ですね。もちろんお墓の跡地にそのまま家を建てるということはありません。きちんと移して供養し、土地はお払いをしてというのがほとんどです。さらに何十年も前、ということも多々あります。
ですが、前もって知っていれば心の準備もできますが、知らずに元お墓の上に住んでいる、というのは気持ち悪いですよね。こういう部分でも訳あり物件と呼ばれるものもありますので、念のため用心しておいてくださいね。
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